1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-19.0%
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ダイアパレス若草
広島県広島市東区若草町
可部線 / 広島駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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6階 / 56.7㎡の場合
相場
2,161万円
38.1万円/㎡
1,145
1,822
2,500
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,500万円
32.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス若草
2,180万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 2,180万円 | 38.4万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | ダイアパレス若草 広島市東区若草町 | 広島駅7分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/20 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/18 | 戸坂山崎コープマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/02 | 戸坂山崎COOPマンション 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅12分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 戸坂第2COOPマンション 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅4分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/23 | 牛田東パークホームズ 広島市東区牛田東一丁目 | 白島駅20分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/20 | コープ野村光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅8分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/16 | コープ野村光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅9分 | 2,998万円 | 43.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/18 | サンシティ若草 広島市東区若草町 | 広島駅8分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 天神川駅13分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 1,499万円 | 29.8万円 | 50.38㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | 矢賀新町パークマンション 広島市東区矢賀新町二丁目 | 矢賀駅9分 | 3,100万円 | 44.5万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市東区では19%下落しています。